Tem Profesyonel Apartman ve Site Yöneticiliği
Firma ID : 3151
Web Sitesi:
http://www.temyoneticilik.com
Tel : 0 222 233 73 90
Fax : 0 222 233 73 90
Şehir : Eskişehir
Kategori :
Danışmanlık
Hit :594
Kayıt Tarihi : 28 Aralık 2007 Cuma
Adres :İSMET İNÖNÜ CD. BAŞKURT APT. NO.42 KAT 3 D.12
Firma Hakkında Detaylı Bilgi
TEM PROFESYONEL YÖNETİCİLİK HİZMETLERİ VE EMLAK DANIŞMANLIĞI OLARAK SİZLERE SUNDUKLARIMIZ
* İnsanın yeryüzündeki en değerli varlık olduğunun bilinci ve dürüstlük ilkesiyle, toplu yaşam alanlarında çağdaş, güvenli, hayatı kolaylaştıran çözümler üretiyor; Avrupa standartlarında format ve anlayışla apartman ve site yönetim hizmetlerinizi gerçekleştiriyoruz.
* Genel kurul toplantılarının organize edilmesi, aidatların toplanması, çevre ve peyzaj bakımı, havuzun, asansörün ilgili mevzuat hükümleri ile zorunlu kriterlere sahip olması, insan sağlığı ve güvenliği ön planda olmak üzere yönetmeliklere uygun işletilmesi, binalardaki yapısal sorunlar ile tamirat - tadilat gibi problemler firmamız sorumluluğunda hızlı, ekonomik ve güvenceli olarak yapılmakta / yaptırılmaktadır.
* Site ve apartmanlar da en çok karşılaşılan sorunlardan bir tanesi olan, “Kimin yönetici olacağı” tartışması ve “Aidatların toplanma / zamanında toplanma sorunu” artık tarihe karışıyor. Aidatını ödemeyen daireler için yine şirketin avukatları devreye giriyor.
* Site, apartman çarşı gibi ortak yaşam alanlarının yönetiminin, ülkemizde meşakkatli bir iş olduğunu, sitede yaşayan sakinler veya kat malikleri tarafından bu işin yapılmasının büyük sakıncalar getirdiğini “Bu düşünceden yola çıkarak profesyonel ve kurumsal yöneticilik fikrine ulaşmamız üç yıl öncesine dayanmaktadır.
* Sistemin üç ana felsefesi; Hızlı, ekonomik, kalıcı ve sürdürülebilir çözümler üretmek. Bunları yapabilmek için de profesyonel firmamız su tesisatçısından elektrikçiye, havuzdan peyzaja, yapı ile ilgili bütün sektörlerin profesyonel ve güvenilir olmasına dikkat etmekte ayrıca diğer meslek gruplarından da destek almaktadır.
* Villa, apartman / site de oturulmayan zamanlarda da yine firmamız yönetimi altındaki konut ve işyerlerinin sigorta işlemleri, bakımı, havalandırılması, elektrik, su tesisat problemi gibi yapısal bakım ve onarımları yine yerine getirmekte (yıllık bakım anlaşması yapılması halinde), elektrik, su, telefon ve vergilerin ödenmesi gibi yönetimimiz altındaki site / villalardaki yaşayanlara bütün bu hizmetler firmamız güvencesi altında sunulmaktadır.
* Bizim sistemimizde profesyonelce oluşturduğumuz bir alt yapımız var, piyasada sektörel anlamda, hangi işi, kim,nerede, kaç paraya, kaç yıldır bu işi yapıyor, güvenli mi, sertifikası var mı,ticaret,esnaf odalarına kayıtlı mı, yeterlilik belgesi var mı? Bunları araştırıp, bu insanlarla çalışıyoruz.
* Apartmanlarda insanlar aidat ödemediği yada onarımlar iyi yapılmadığı zaman herkes yöneticiyi suçlar, yöneticide aidatları toplayamadığı için komşuları ile tartışır. Sürekli yüz yüze baktıkları için icra takibi de başlatamaz. Biz dışarıdan yönetici olduğumuz için kimseyle komşu ve akraba da değiliz, herkese eşit mesafede gideriz, tahsilatlarımızı yaparız, parayı da gününde ve zamanında alırız.İşler bu şekilde yürüyünce, sitedeki herkes dost kalır, dostluk, arkadaşlık, komşuluk ilişkileri sağlıklı bir şekilde yürür. Biz de işimizi sağlıklı bir şekilde yaparız.
*İş sonunda belli bir miktar ücret siteye yansıtılmakta, aidat borçluları bu ücret ve masraflara katlanmaktadırlar, her ay gelir gider tablosu (bilanço) detaylı bir şekilde site/apartman panosuna asılmakta, tüm dairelere gönderilmekte ve web sitemizden 24 saat süre ile görebilmektesiniz. Bunun için de muhasebeciye ayrı ücret ödetmiyoruz. Bütün bunlar firmamız tarafından karşılanıyor.
