TOKİ, borcunu peşin ödeyene yüzde 25 indirim yapacak

Ekonomideki yavaşlama ve bankaların projelerine teklif ettikleri faiz oranları, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yönetimini yeni kaynak arayışlarına yöneltti.
İdare, geliştirdiği yeni projeler ve müteahhitlere düzenli ödeme yapmak için gerekli kaynağı, müşterilerinden karşılamak üzere harekete geçti. Bu çerçevede ev ve işyeri sattığı müşterilerinden kalan borcunu peşin ödeyene yüzde 25 indirim imkanı getirdi. Ancak sadece 2006 sonuna kadar yapılan satışlar indirim kapsamında tutuldu. Vadesi 12 aydan az kalan konut ve işyeri sahipleri ise bu fırsattan faydalanamayacak. Konut ve işyeri satışlarından toplam 2,4 milyar YTL'lik vadeli alacaklarının olduğunu aktaran TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, "İndirim uygulamasıyla 1-1,5 milyar YTL'nin geri gelmesi halinde kaynak sıkıntımız önemli ölçüde azalacak." dedi. İndirimle, bankalara ödeyecekleri faizi vatandaşa indirim olarak sunduklarını da vurguladı. Yüzde 25'lik indirim kampanyasından 75 bin konut alıcısı faydalanacak. Borç bakiyelerini kampanya kapsamında kapatanlar, bankalardan yeni konut kredisi de kullanabilecek. Toplu Konut İdaresi, 2006 yılı sonuna kadar sattığı konut ve işyerleri için yeni bir indirim kampanyası düzenledi. İsteyenler, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak borç bakiyelerini, 21 Mayıs-20 Haziran 2008 tarihleri arasında satış işlemlerini gerçekleştiren bankaya başvurmak suretiyle peşin, 3 ay ve 6 ay vadeli aylık eşit taksitler halinde kapatabilecek. Borcun peşin olarak kapatılması durumunda kalan miktarın yüzde 25'i indirilecek. 3 ay vadeli ve eşit taksitli kapatılması durumunda yüzde 23 indirim yapılacak. 6 ay vadeli eşit taksit seçeneğinde ise indirim oranı yüzde 21 olacak. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapamalarında ise indirim yapılmayacak. İdarenin böyle bir kampanya başlatmasının altında ise faiz konusunda bankalarla anlaşamaması yatıyor. Bayraktar, "Ben kaynak bulmak için yurtiçinden, dışından kredi alsam, Türkiye'de geçerli faizi, yüzde 16-17 faizi istiyorlar. Ben de diyorum ki, 'Ben size geçerli faizin yarısını yüzde 7-8 vereyim, birlikte iş yapalım. Kâr edince de yüzde 10-12 pay vereyim.' Kabul etmiyorlar. Kaynak bulmak için teklif ettiğimiz faizi, şartları, bankalar, yatırımcılar kabul etmedi." siteminde bulundu. Son siyasi gelişmeler ve ekonomideki yavaşlama yüzünden sıkıntılı bir dönem yaşandığını kaydeden TOKİ Başkanı, "Ama yüzde 25 çok iyi bir teklif. Vatandaşın bunu değerlendireceğini umuyorum. Borçlarından kurtulmak isteyen, elindeki parasını ödeyip tapusunu almak isteyecektir." değerlendirmesinde bulundu.
Bin 12 şantiyede inşaatlar sürüyor
Son yıllarda sosyal konut üretimine ağırlık veren TOKİ, bugüne kadar 311 bin 524 konut projesi üretti. Mayıs 2008 verilerine göre halen 81 il, 419 ilçe ve bin 12 şantiyede inşaatlar devam ediyor. Yüz bin nüfuslu 14 şehir anlamına gelen projelerde üretilen konutların 265 bin 551'i sosyal konut niteliği taşıyor. İdare, bunlar için gerekli kaynağı yapıp sattığı lüks konutlardan karşılıyor. 176 bin konutu sosyal donatı ve çevre düzenlemeleriyle tamamlayan TOKİ, alt gelir grubuna yönelik 65-87 m² konutları 6 bin YTL peşin ve konut tesliminden sonra başlayan yaklaşık 300 YTL taksit ve 15 yıl vadeli satıyor. İdare, konutların yanı sıra okul, hastane, spor salonu, kütüphane, ticaret merkezi, sağlık ocağı, yurt-pansiyon ve cami gibi sosyal amaçlı inşaatlar da yapıyor. İdare, toplamda 500 bin konuta ulaşmayı hedefliyor.
Tarih : 11.05.2008 13:10:03
Okunma : 66